很多人以为宅基地确权就是填个表、登个记，直到办手续时才发现卡在了“分户”上。其实宅基地确权和分户的关系，远不是“先分户再确权”这么简单配资平台排行榜第一名，不少人因为没摸清其中的门道，最后确权申请被打回，白跑好几趟。
先说说最核心的一点：分户不是确权的必答题，但却是很多家庭的加分题。如果一家人户口都在一块儿，老房子面积也没超当地标准，直接用户主名字确权就行；可要是家里孩子成年了想单独要块宅基地，或者老房子面积太大想分开确权，这时候分户就成了必须走的流程。
但分户也不是拿着户口本去派出所就能办，得符合宅基地确权的隐性要求。比如有的地方规定，分户后必须有独立的居住空间，不能是在老房子里隔个房间就算分户；还有的地方要求分户人得在本村有稳定住所，不然就算户口分开了，也没法单独确权宅基地。之前碰到过一个案例，小伙儿为了确权把户口从父母名下分开，结果因为自己没独立住房，最后还是只能跟父母共用一个宅基地确权名额。
更关键的是，分户的时间点也会影响确权结果。如果是在当地宅基地确权政策出台前就已经合法分户的，确权时直接按分户后的户口来算；可要是确权开始后才想着分户，就得先确认自己是否符合分户条件，再走确权流程，不能想着先确权再分户。还有一种情况，要是家里老人去世了，子女想分户确权老人留下的宅基地，得先办继承手续，再看是否符合分户要求，不然直接分户可能不算数。
另外要注意，不是所有分户都能对应宅基地确权。比如有的人为了多要一块宅基地，假离婚分户，这种情况就算户口分开了，也没法单独确权，还可能被认定为违规；还有的人把户口迁到城里又迁回来分户，要是不符合本村集体经济组织成员的要求，同样没法参与宅基地确权。
其实说到底，宅基地确权和分户的关系，本质是“合规性”的相互匹配——分户要符合当地户籍政策，确权要符合宅基地管理规定，两者都合规了，才能顺利办下来。
你们那边有没有遇到过分户后没法确权的情况？或者在确权时因为分户问题走了弯路？可以在评论区说说，大家一起避坑。
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